• Trang Chủ
  • Giải pháp
    Phần mềm Marketing
    ATPCare Content
    Chatbot Automation​
    Phần mềm SimpleZalo
    Giới thiệu
    Dịch vụ Marketing
    Dịch vụ Zalo ZNS
    Dịch vụ Shopee​
    Dịch vụ chăm sóc fanpage
    • Phần mềm Marketing
      • ATPCare Content
      • Chatbot Automation
    • Dịch vụ Marketing
      • Dịch vụ Zalo ZNS
      • Chăm Sóc Fanpage
      • Dịch vụ Shopee
    • Giới thiệu
  • Kho ứng dụng
    kho ứng dụng
    Case Study
    +50 kịch bản chatbot
    +50 mẫu tin Zalo ZNS
    • Case Study
    • +50 kịch bản chatbot
    • +50 mẫu tin Zalo ZNS
  • Bảng Giá
  • Thanh Toán
  • Kiến thức
    kiến thức
    Kiến thức Facebook
    Kiến thức Tiktok
    Kiến thức Zalo
    Kiến thức Shopee
    Marketing tổng thể
    • Kiến thức facebook
    • Kiến thức tiktok
    • Kiến thức Zalo
    • Kiến thức Shopee
    • Marketing tổng thể
Liên hệ ngay
ATPCare
  • Trang Chủ
  • Giải pháp
    Phần mềm Marketing
    ATPCare Content
    Chatbot Automation​
    Phần mềm SimpleZalo
    Giới thiệu
    Dịch vụ Marketing
    Dịch vụ Zalo ZNS
    Dịch vụ Shopee​
    Dịch vụ chăm sóc fanpage
    • Phần mềm Marketing
      • ATPCare Content
      • Chatbot Automation
    • Dịch vụ Marketing
      • Dịch vụ Zalo ZNS
      • Chăm Sóc Fanpage
      • Dịch vụ Shopee
    • Giới thiệu
  • Kho ứng dụng
    kho ứng dụng
    Case Study
    +50 kịch bản chatbot
    +50 mẫu tin Zalo ZNS
    • Case Study
    • +50 kịch bản chatbot
    • +50 mẫu tin Zalo ZNS
  • Bảng Giá
  • Thanh Toán
  • Kiến thức
    kiến thức
    Kiến thức Facebook
    Kiến thức Tiktok
    Kiến thức Zalo
    Kiến thức Shopee
    Marketing tổng thể
    • Kiến thức facebook
    • Kiến thức tiktok
    • Kiến thức Zalo
    • Kiến thức Shopee
    • Marketing tổng thể
Liên hệ ngay
ATPCare

Những sai lầm chết người khi đầu tư căn hộ Officetel

Trang chủ Uncategorized
ATPMediaBởiATPMedia
07/11/2020
0


Đầu tư căn hộ Officetel
 mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, đạt từ 10 – 20%/năm. Tuy nhiên, để lựa chọn được dự án mang lại hiệu quả cao là không hề dễ dàng. Dưới đây ODT sẽ chia sẻnhững sai lầm mà người kinh doanh không được mắc phải để tránh tình trạng phá sản.

Mục Lục Ẩn
1 Đầu tư căn hộ Offcetel theo hình thức lướt sóng
2 Sau lầm trong chọn lựa chủ đầu tư
3 Vị trí dự án không có tiềm năng
4 Lạm dụng đòn bẩy tài trong đầu tư căn hộ Offcetel
5 Đơn vị vận hành căn hộ không chuyên nghiệp

Đầu tư căn hộ Offcetel theo hình thức lướt sóng

Căn hộ Officetel phù hợp với hình thức đầu tư lâu dài và bền vững. Mang lại nguồn thu ổn định từ việc cho thuê văn phòng, văn hộ hàng tháng. Những cá nhân có nguồn vốn nhàn rỗi lớn sẽ phù hợp hơn với hình thức kinh doanh này.

Căn hộ Officetel​

Chính vì thế, đầu tư lướt sóng là không hề khả thi, do giá bán của căn hộ tương đương nhà ở chung cư. Việc kỳ vọng căn hộ Officetel có giá 1.7 tỷ sau 2 – 3 tháng sẽ bán lại được 2 tỷ rất khó xảy ra. Trong điều kiện thị trường bất động sản có nhiều biến động, khả năng chuyển đổi các căn hộ này là rất khó.

Sau lầm trong chọn lựa chủ đầu tư

Chủ đầu tư uy tín là yếu tố đầu tiên cần quan tâm khi mua căn hộ Officetel. Những đơn vị thầu không uy tín sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của công trình. Thậm chí có thể sử dụng thay tiền đầu tư khách hàng sang lĩnh vực khác. Dẫn đến việc thua lỗ ngay từ ban đầu nhưng vẫn quảng cáo với những lời lẽ hết sức hấp dẫn. Khiến khách hàng đầu tư sai, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua hàng.

Vị trí dự án không có tiềm năng

Đa số khách hàng khi đầu tư căn hộ Officetel thường chú trọng vào giá bán. Đánh giá tiềm năng cho thuê theo ý kiến chủ quan của cá nhân. Rất ít người biết rằng vị trí dự án mới quyết định cho hiệu quả đầu tư. 

Với khách hàng thuê Officetel để lưu trú hay làm văn phòng thì yếu tố giao thông mới là trọng nhất. Vị trí của căn hộ phải nằm trên trục đường lớn, có chỗ để xe, gần sân bay, trung tâm thương mại lớn,… Chăc chắn không ai muốn thuê văn phòng tại những con ngõ nhỏ mà ô tô không vào được. 

Nếu sử dụng làm căn hộ cho khách nước ngoài thuê lưu trú thì nên chọn vị trí có view đẹp. Đồng thời, dễ dàng kết hợp cho thuê văn phòng và dịch vụ lưu trú để sẽ mang lại hiệu quả cao hơn.

Lạm dụng đòn bẩy tài trong đầu tư căn hộ Offcetel

Nội thất căn hộ Officetel kết hợp văn phòng

Đòn bẩy tài chính là phương pháp được áp dụng phổ biến trong đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, nếu lạm dụng hay vay vốn quá nhiều sẽ dễ gặp rủi ro. Để đạt hiệu quả tối ưu cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính, cần đảm bảo có ít nhất 50% vốn mua bán bất động sản. Theo kinh nghiệm từ các chuyên gia, không nên vay quá 50% giá trị của bất động sản. Số tiền thực tế phải trả hàng tháng không được vượt quá 50% thu nhập.

Hiện nay, lãi suất ngân hàng được áp dụng thả nổi theo thị trường. Rất khó để đảm bảo lãi suất cho vay không tăng. Do đó, người đầu tư vào căn hộ Officetel cần chuẩn bị sẵn phương án dự phòng trong trường hợp lãi suất tăng đột ngột.

Đơn vị vận hành căn hộ không chuyên nghiệp

Muốn đầu tư căn hộ Officetel hiệu quả thì đơn vị vận hành là yếu tố vô cùng quan trọng. Giúp thu hút được lượng lớn các doanh nghiệp tìm đến thuê văn phòng hay khách có nhu cầu tìm kiếm nơi lưu trú ngắn hạn. Mặt khác, giúp giá trị của bất động sản tăng cao theo thời gian sử dụng. 

Khi tòa nhà được vận hành bởi một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp người thuê yên tâm hơn. Đảm bảo các dịch vụ tốt nhất cho họ khi đi vào sử dụng và hoạt động. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị vận hành chuyên nghiệp, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ để lựa chọn dịch vụ phù hợp. 

Mong rằng qua chia sẻ trên sẽ giúp bạn đọc có được những kinh nghiệm khi đầu tư căn hộ Officetel. Tránh mọi rủi ro khi hoạt động trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, căn hộ. Để biết thêm nhiều thông tin về bất động sản, mua bán nhà đất, hãy xem ở ODT. Tại đây luôn cập nhật những thông tin mới nhất về đăng tin bất động sản mà giới đầu tư cần.

Rate this post
0
Chia Sẻ
25
Lượt Xem
Share on FacebookShare on Twitter

Liên QuanBài Viết

Các cách kết bạn với người nước ngoài qua Zalo
Uncategorized

Những cách kết bạn với người nước ngoài trên Zalo 2023

22/05/2023
Cách hủy kết bạn trên Zalo đơn giản nhất
Uncategorized

Hướng dẫn cách hủy kết bạn trên zalo đơn giản nhất

25/04/2023
Cách chuyển Zalo sang điện thoại khác không bị mất dữ liệu
Uncategorized

Cách chuyển zalo sang điện thoại khác không mất dữ liệu

25/04/2023
Phần mềm đọc trộm tin nhắn miễn phí trên Zalo
Kiến thức Zalo

Top các phần mềm đọc trộm tin nhắn Zalo miễn phí 

26/05/2023

Bình luận về chủ đề post

Simple Zalo

PHẦN MỀM HỖ TRỢ
BÁN HÀNG TRÊN ZALO

  • Nhắn tin tự động cho tất cả bạn bè
  • Kết bạn tự động theo tệp SĐT, UID bigdata Facebook
  • Tham gia nhóm, mời bạn bè vào nhóm
  • Hỗ trợ nuôi nhiều tài khoản cùng lúc
  • Xem chi tiết
Tải xuống miễn phí
Bài Viết Tiếp Theo
Ứng dụng bơm công nghiệp trong thực tiễn

Ứng dụng bơm công nghiệp trong thực tiễn

Những lý do nên đi du học Hàn Quốc

Những lý do nên đi du học Hàn Quốc

Cách SEO Từ Khóa Trên Shopee Nhanh Chóng Lên TOP Google

Cách SEO Từ Khóa Trên Shopee Nhanh Chóng Lên TOP Google

ATPCARE
160 đường số 2, KDC Vạn Phúc, Thành Phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
0707.8888.34 (Tư vấn hỗ trợ miễn phí)
atpcarepro.cskh@gmail.com
www.atpcare.vn
Lĩnh vực kinh doanh: Phần mềm
Thời gian làm việc: 8:00 - 18:00 (Thứ 2 - Thứ 7)
ĐIỀU KHOẢN & CHÍNH SÁCH
  • Chính sách bảo mật
  • Hướng dẫn thanh toán
  • Hướng dẫn sử dụng
CÁC DỰ ÁN ĐANG PHÁT TRIỂN
  • Chatbot ATPCare
  • Chăm sóc Fanpage
  • Dịch vụ Zalo ZNS
  • SimpleZalo
  • Combo Special
TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG
  • STK: 1014396318
  • NGÂN HÀNG VIETCOMBANK
  • CHI NHÁNH: TÂN SƠN NHẤT
  • CHỦ TÀI KHOẢN:
  • PHẠM THỊ LINH
KẾT NỐI VỚI ATP CARE
  • Trang Chủ
  • Giải pháp
    • Phần mềm Marketing
      • ATPCare Content
      • Chatbot Automation
    • Dịch vụ Marketing
      • Dịch vụ Zalo ZNS
      • Chăm Sóc Fanpage
      • Dịch vụ Shopee
    • Giới thiệu
  • Kho ứng dụng
    • Case Study
    • +50 kịch bản chatbot
    • +50 mẫu tin Zalo ZNS
  • Bảng Giá
  • Thanh Toán
  • Kiến thức
    • Kiến thức facebook
    • Kiến thức tiktok
    • Kiến thức Zalo
    • Kiến thức Shopee
    • Marketing tổng thể

© 2020 ATPCare.vn - Được thiết kế bởi ATPCare.vn - Giải pháp chăm sóc khách hàng trên Facebook & Zalo.

Bạn đang gặp vấn đề gì trong kinh doanh?