CHÀO MỪNG NGÀY
QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/03

Ngày
Giờ
Phút
Giây
🔥đặc biệt Giảm 30% Khi Mua Gói Combo
  • Trang Chủ
  • Sản Phẩm

    GIẢI PHÁP

    Kinh doanh online hiệu quả

    ATP Care Pro

    Giải pháp hỗ trợ quản lý fanpage, zalo OA, Shopee.., tạo chatbot, gửi tin nhắn hàng loạt, chăm sóc khách hàng tự động…

    Simple Ads

    Phần mềm hỗ trợ chạy quảng cáo bằng UID chuẩn tệp khách hàng tiềm năng, gia tăng tốt tỷ lệ chuyển đổi với quảng cáo Facebook

    Simple Ninja Pro

    Công cụ hỗ trợ xây dựng hệ thống tự động hóa bán hàng trên Facebook trang cá nhân

    Combo Special

    Combo Special là giải pháp đặc biệt ATP hỗ trợ bán hàng đa kênh trên Facebook, Zalo, Fanpage

    Combo ATP

    Bộ giải pháp Combo ATP là tổng hợp tất cả các sản phẩm hỗ trợ kinh doanh online đa kênh hiệu quả của ATP

    ATPWeb

    Trọn gói thiết kế Website cơ bản dành cho người không chuyên, hỗ trợ sử dụng và tối ưu Website tốt nhất

    Khóa học Online

    Trọn bộ 10 khóa học đa chủ đề kinh doanh Online dành cho những người mới bắt đầu kinh doanh trên Online

    Simple UID

    Phần mềm hỗ trợ tìm kiếm và quét đúng tệp khách hàng tiềm năng trên Group, Fanpage, trang cá nhân trên Facebook.

    SẢN PHẨM KHÁC
  • Bảng Giá
  • Thanh Toán
  • Blog
TRUY CẬP HỆ THỐNG
ATPCARE - ĐƠN VỊ HÀNG ĐẦU CUNG CẤP CÁC GIẢI PHÁP CHO FANPAGE
  • Trang Chủ
  • Sản Phẩm

    GIẢI PHÁP

    Kinh doanh online hiệu quả

    ATP Care Pro

    Giải pháp hỗ trợ quản lý fanpage, zalo OA, Shopee.., tạo chatbot, gửi tin nhắn hàng loạt, chăm sóc khách hàng tự động…

    Simple Ads

    Phần mềm hỗ trợ chạy quảng cáo bằng UID chuẩn tệp khách hàng tiềm năng, gia tăng tốt tỷ lệ chuyển đổi với quảng cáo Facebook

    Simple Ninja Pro

    Công cụ hỗ trợ xây dựng hệ thống tự động hóa bán hàng trên Facebook trang cá nhân

    Combo Special

    Combo Special là giải pháp đặc biệt ATP hỗ trợ bán hàng đa kênh trên Facebook, Zalo, Fanpage

    Combo ATP

    Bộ giải pháp Combo ATP là tổng hợp tất cả các sản phẩm hỗ trợ kinh doanh online đa kênh hiệu quả của ATP

    ATPWeb

    Trọn gói thiết kế Website cơ bản dành cho người không chuyên, hỗ trợ sử dụng và tối ưu Website tốt nhất

    Khóa học Online

    Trọn bộ 10 khóa học đa chủ đề kinh doanh Online dành cho những người mới bắt đầu kinh doanh trên Online

    Simple UID

    Phần mềm hỗ trợ tìm kiếm và quét đúng tệp khách hàng tiềm năng trên Group, Fanpage, trang cá nhân trên Facebook.

    SẢN PHẨM KHÁC
  • Bảng Giá
  • Thanh Toán
  • Blog
TRUY CẬP HỆ THỐNG
ATPCARE - ĐƠN VỊ HÀNG ĐẦU CUNG CẤP CÁC GIẢI PHÁP CHO FANPAGE
ATP Software Bất động sản

Những sai lầm chết người khi đầu tư căn hộ Officetel

BởiATPMedia
07/11/2020
TrongBất động sản
0
Những sai lầm chết người khi đầu tư căn hộ Officetel
0
Chia Sẻ
5
Lượt Xem
Share on FacebookShare on Twitter


Đầu tư căn hộ Officetel
 mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, đạt từ 10 – 20%/năm. Tuy nhiên, để lựa chọn được dự án mang lại hiệu quả cao là không hề dễ dàng. Dưới đây ODT sẽ chia sẻnhững sai lầm mà người kinh doanh không được mắc phải để tránh tình trạng phá sản.

Mục Lục Ẩn
1 Đầu tư căn hộ Offcetel theo hình thức lướt sóng
2 Sau lầm trong chọn lựa chủ đầu tư
3 Vị trí dự án không có tiềm năng
4 Lạm dụng đòn bẩy tài trong đầu tư căn hộ Offcetel
5 Đơn vị vận hành căn hộ không chuyên nghiệp

Đầu tư căn hộ Offcetel theo hình thức lướt sóng

Căn hộ Officetel phù hợp với hình thức đầu tư lâu dài và bền vững. Mang lại nguồn thu ổn định từ việc cho thuê văn phòng, văn hộ hàng tháng. Những cá nhân có nguồn vốn nhàn rỗi lớn sẽ phù hợp hơn với hình thức kinh doanh này.

Căn hộ Officetel​

Chính vì thế, đầu tư lướt sóng là không hề khả thi, do giá bán của căn hộ tương đương nhà ở chung cư. Việc kỳ vọng căn hộ Officetel có giá 1.7 tỷ sau 2 – 3 tháng sẽ bán lại được 2 tỷ rất khó xảy ra. Trong điều kiện thị trường bất động sản có nhiều biến động, khả năng chuyển đổi các căn hộ này là rất khó.

Sau lầm trong chọn lựa chủ đầu tư

Chủ đầu tư uy tín là yếu tố đầu tiên cần quan tâm khi mua căn hộ Officetel. Những đơn vị thầu không uy tín sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của công trình. Thậm chí có thể sử dụng thay tiền đầu tư khách hàng sang lĩnh vực khác. Dẫn đến việc thua lỗ ngay từ ban đầu nhưng vẫn quảng cáo với những lời lẽ hết sức hấp dẫn. Khiến khách hàng đầu tư sai, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua hàng.

Vị trí dự án không có tiềm năng

Đa số khách hàng khi đầu tư căn hộ Officetel thường chú trọng vào giá bán. Đánh giá tiềm năng cho thuê theo ý kiến chủ quan của cá nhân. Rất ít người biết rằng vị trí dự án mới quyết định cho hiệu quả đầu tư. 

Với khách hàng thuê Officetel để lưu trú hay làm văn phòng thì yếu tố giao thông mới là trọng nhất. Vị trí của căn hộ phải nằm trên trục đường lớn, có chỗ để xe, gần sân bay, trung tâm thương mại lớn,… Chăc chắn không ai muốn thuê văn phòng tại những con ngõ nhỏ mà ô tô không vào được. 

Nếu sử dụng làm căn hộ cho khách nước ngoài thuê lưu trú thì nên chọn vị trí có view đẹp. Đồng thời, dễ dàng kết hợp cho thuê văn phòng và dịch vụ lưu trú để sẽ mang lại hiệu quả cao hơn.

Lạm dụng đòn bẩy tài trong đầu tư căn hộ Offcetel

Nội thất căn hộ Officetel kết hợp văn phòng

Đòn bẩy tài chính là phương pháp được áp dụng phổ biến trong đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, nếu lạm dụng hay vay vốn quá nhiều sẽ dễ gặp rủi ro. Để đạt hiệu quả tối ưu cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính, cần đảm bảo có ít nhất 50% vốn mua bán bất động sản. Theo kinh nghiệm từ các chuyên gia, không nên vay quá 50% giá trị của bất động sản. Số tiền thực tế phải trả hàng tháng không được vượt quá 50% thu nhập.

Hiện nay, lãi suất ngân hàng được áp dụng thả nổi theo thị trường. Rất khó để đảm bảo lãi suất cho vay không tăng. Do đó, người đầu tư vào căn hộ Officetel cần chuẩn bị sẵn phương án dự phòng trong trường hợp lãi suất tăng đột ngột.

Đơn vị vận hành căn hộ không chuyên nghiệp

Muốn đầu tư căn hộ Officetel hiệu quả thì đơn vị vận hành là yếu tố vô cùng quan trọng. Giúp thu hút được lượng lớn các doanh nghiệp tìm đến thuê văn phòng hay khách có nhu cầu tìm kiếm nơi lưu trú ngắn hạn. Mặt khác, giúp giá trị của bất động sản tăng cao theo thời gian sử dụng. 

Khi tòa nhà được vận hành bởi một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp người thuê yên tâm hơn. Đảm bảo các dịch vụ tốt nhất cho họ khi đi vào sử dụng và hoạt động. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị vận hành chuyên nghiệp, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ để lựa chọn dịch vụ phù hợp. 

Mong rằng qua chia sẻ trên sẽ giúp bạn đọc có được những kinh nghiệm khi đầu tư căn hộ Officetel. Tránh mọi rủi ro khi hoạt động trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, căn hộ. Để biết thêm nhiều thông tin về bất động sản, mua bán nhà đất, hãy xem ở ODT. Tại đây luôn cập nhật những thông tin mới nhất về đăng tin bất động sản mà giới đầu tư cần.

Chỉa SẻTweetPin

Liên QuanBài Viết

Không Có Nội Dung Để Hiển Thị
Bài Viết Tiếp Theo
Ứng dụng bơm công nghiệp trong thực tiễn

Ứng dụng bơm công nghiệp trong thực tiễn

Những lý do nên đi du học Hàn Quốc

Những lý do nên đi du học Hàn Quốc

Cách SEO Từ Khóa Trên Shopee Nhanh Chóng Lên TOP Google

Cách SEO Từ Khóa Trên Shopee Nhanh Chóng Lên TOP Google

Bạn muốn tìm kiếm…?

Recommended

Tik tok là gì? Tại sao cần biết tik tok là gì?

Tik tok là gì? Tại sao cần biết tik tok là gì?

15/12/2019
Tổng hợp phim kinh doanh mới nhất 2020

Tổng hợp phim kinh doanh mới nhất 2020

12/12/2019
Tổng hợp windows defender là gì mới nhất 2020

Tổng hợp windows defender là gì mới nhất 2020

15/12/2019
Hướng dẫn cách làm giàu không cần vốn hiệu quả nhất cho bạn

Hướng dẫn cách làm giàu không cần vốn hiệu quả nhất cho bạn

17/04/2020

Kịch bản tự động gửi tin nhắn cho khách hàng khi thay đổi trạng thái đơn hàng

27/02/2021
Hướng dẫn link 751 mới nhất 2020

Hướng dẫn link 751 mới nhất 2020

28/12/2019
  • 160 Đường số 2, KDT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TPHCM
  • 0812.5555.44 (Hỗ trợ từ 8:00 - 18:00)
  • 0708.5555.28 (Hỗ trợ từ 8:00 - 18:00)
  • atpcarepro.cskh@gmail.com
ĐIỀU KHOẢN & CHÍNH SÁCH
  • Về chúng tôi
  • Chính sách bảo mật
  • Chính sách thanh toán
  • Điều khoản sử dụng
  • Bảng giá & thanh toán
  • Chính sách dành cho Affiliate
CẨM NANG KINH DOANH
  • Đăng ký tên miền
  • Khoá học miễn phí
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Kiến thức kinh doanh
  • Dịch vụ thiết kế website
  • Dịch vụ thiết kế landing page
DỰ ÁN
  • ATPCARE
  • ATPMEDIA
  • ATPWEB
  • ATPBIGBOM
  • ATPSOFTWARE
  • ATPHOLDINGS

Bản quyền thuộc về © 2020 ATPCARE.VN - Được thiết kế bởi ATPWeb

  • Trang Chủ
  • Sản Phẩm
  • Bảng Giá
  • Thanh Toán
  • Blog

© 2020 ATPCare.vn - Được thiết kế bởi ATPWeb.vn - Xấy Dựng Ngôi Nhà Online.

Thanh toán doannh nghiệp

Khách hàng muốn xuất hóa đơn gía trị gia tăng, vui lòng thanh toán tàI khoản này.

Vietcombank

Chủ tài khoản – PHẠM THỊ LINH
Số tài khoản: 1014396318
Chi nhánh: Tân Sơn Nhất - Hồ Chí Minh

Đóng